Как сэкономить на ипотеке | История экономики

Как сэкономить на ипотеке

сэкономить на ипотекеИпотека – это удовольствие насколько необходимое, настолько же и дорогое. Одновременно с радостью от приобретённой квартиры, наступает время ежемесячных и значительных затрат. Если правильно подойти к этому делу, то можно сэкономить на ипотеке. Для этого необходимо учитывать следующие пункты:

1. Правильно выбрать банк. При выборе банка, необходимо ориентироваться на такие показатели:

— выдача ипотеки должна проходить без комиссии. Комиссия за выдачу кредита не законна, но некоторые банки всё-таки применяют такую услугу.

— страхование. Страховка по ипотеке жилья это необходимо по закону, но страховать вашу жизнь и трудоспособность никто вас не может заставить. Банки, иногда, когда вы отказываетесь от страховки, повышают процентную ставку по кредиту. Лучше всего заранее уточнить у банка такую информацию и выбрать тот банк, который не будет повышать ставку.

— заработный проект. Сейчас многие организации заключают договор с банком на предоставление пластиковых карт для выдачи заработной платы. Таким образом, вы становитесь участником заработного проекта банка и вам предоставляются скидки при оформлении кредитов. Ипотеку в таком банке могут предоставить вам на 1,5–2% ниже.

— аккредитация организации у банка. Если ваша организация аккредитована в каком-либо банке, то следует узнать как получить ипотеку со снижением процентной ставки. В среднем, выплаты по процентам кредита вам могут снизить на 1–1,5%.

— оценка банком вашей платёжеспособности. Важно чтобы помимо вашего дохода по справке 2-НДФЛ, банк учитывал у вас и вашего созаемщика наличие недвижимости, автомобиля и прочих финансовых доходов.

2. Участие в программе «Молодая семья». Эта программа предоставляет ипотеку на льготных условиях. В частности:

— первоначальный взнос составляет 10–15% от стоимости жилья;

-процентная ставка ниже на 2–5%, возврат государством части стоимости квартиры при наличии детей;

-возможность оформить отсрочку по ипотеке до трёх лет в случае рождения ребёнка.

3. Налоговый вычет. При оформлении ипотеки вы имеете право возврата из налоговой организации сумм уплаченных процентов и 13% от основной суммы кредита.

4. Рефинансирование. Допустим, вы взяли ипотеку в одном банке под 15% годовых, через какое-то время вы узнаете про другой банк, который выдает ипотеку под 12% годовых. В этом случае вы имеете право переоформить ипотеку в этот банк, то есть перекредитоваться.

Таким образом, способов сэкономить на ипотеке множество, главное, правильно их использовать. Внимательно все узнать, расспросить знакомых, которые уже оформляли ипотеку.

Добавить комментарий

Реклама Google
Свежие записи