Застройщики Подмосковья возвращаются к приоритетам многоквартирного строительства | История экономики

Застройщики Подмосковья возвращаются к приоритетам многоквартирного строительства

многоэтажное строительство в подмосковьеАналитическое исследование рынка земельных участков региона Подмосковья, проведённое специалистами компании GVA Sawyer, выявило определённый дефицит предложения по-настоящему качественных участков под жилищное строительство.

Аналитики GVA Sawyer пришли к выводу, что земельные участки, выставляемые на продажу в Подмосковье, зачастую не имеют полного пакета оформленных документов, установленных законом (технические условия, межевание, согласованные обременения и др.).

По мнению экспертов, такая ситуация сложилась из-за резкого изменения ситуации на рынке, когда застройщики Подмосковья, находясь под давлением текущей экономической ситуации в стране, стали отказываться от возведения шикарных загородных коттеджей в пользу строительства многоквартирного жилья. Застройщики резонно считают, что квартиры в многоэтажных домах проще продать, чем дорогостоящие коттеджи, следовательно, это минимизирует финансовые риски нерационального вложения средств.

Что касается востребованности разных регионов Подмосковья у строительных компаний, то наибольший спрос наблюдается на район Киевского и Новорижского шоссе. В наименьшем приоритете Горьковское и Щелковское. Самые дорогие земельные участки на рынке предлагаются на Рублёво-Успенском и Новорижском шоссе, где стоимость за сотку доходит до 20-25 тыс. долларов. Наиболее доступные участки на Горьковском шоссе – 2-2.5 тыс. долларов за сотку.

Добавить комментарий

Реклама Google
Свежие записи