Как сэкономить на ипотеке

0

сэкономить на ипотекеИпотека – это удовольствие насколько необходимое, настолько же и дорогое. Одновременно с радостью от приобретённой квартиры, наступает время ежемесячных и значительных затрат. Если правильно подойти к этому делу, то можно сэкономить на ипотеке. Для этого необходимо учитывать следующие пункты:

1. Правильно выбрать банк. При выборе банка, необходимо ориентироваться на такие показатели:

– выдача ипотеки должна проходить без комиссии. Комиссия за выдачу кредита не законна, но некоторые банки всё-таки применяют такую услугу.

– страхование. Страховка по ипотеке жилья это необходимо по закону, но страховать вашу жизнь и трудоспособность никто вас не может заставить. Банки, иногда, когда вы отказываетесь от страховки, повышают процентную ставку по кредиту. Лучше всего заранее уточнить у банка такую информацию и выбрать тот банк, который не будет повышать ставку.

– заработный проект. Сейчас многие организации заключают договор с банком на предоставление пластиковых карт для выдачи заработной платы. Таким образом, вы становитесь участником заработного проекта банка и вам предоставляются скидки при оформлении кредитов. Ипотеку в таком банке могут предоставить вам на 1,5–2% ниже.

– аккредитация организации у банка. Если ваша организация аккредитована в каком-либо банке, то следует узнать как получить ипотеку со снижением процентной ставки. В среднем, выплаты по процентам кредита вам могут снизить на 1–1,5%.

– оценка банком вашей платёжеспособности. Важно чтобы помимо вашего дохода по справке 2-НДФЛ, банк учитывал у вас и вашего созаемщика наличие недвижимости, автомобиля и прочих финансовых доходов.

2. Участие в программе «Молодая семья». Эта программа предоставляет ипотеку на льготных условиях. В частности:

– первоначальный взнос составляет 10–15% от стоимости жилья;

-процентная ставка ниже на 2–5%, возврат государством части стоимости квартиры при наличии детей;

-возможность оформить отсрочку по ипотеке до трёх лет в случае рождения ребёнка.

3. Налоговый вычет. При оформлении ипотеки вы имеете право возврата из налоговой организации сумм уплаченных процентов и 13% от основной суммы кредита.

4. Рефинансирование. Допустим, вы взяли ипотеку в одном банке под 15% годовых, через какое-то время вы узнаете про другой банк, который выдает ипотеку под 12% годовых. В этом случае вы имеете право переоформить ипотеку в этот банк, то есть перекредитоваться.

Таким образом, способов сэкономить на ипотеке множество, главное, правильно их использовать. Внимательно все узнать, расспросить знакомых, которые уже оформляли ипотеку.

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

загрузка...